Brandenburg: 8.150 Hektar stehen zum Verkauf

Jahr 2015 werden sich die Mitarbeiter der Bodenverwertungs- und verwaltungsgesellschaft (BVVG) vorrangig auf den Verkauf landwirtschaftlicher Flächen über Ausschreibungen und Direktvergaben nach den Privatisierungsgrundsätzen 2010 sowie die Abarbeitung von Alteigentümeranträgen nach dem 2. Flächenerwerbsänderungsgesetz konzentrieren. In diesem Jahr wollen die Niederlassungen in Brandenburg rund 11.500 Hektar Fläche veräußern, darunter 8.150 Hektar landwirtschaftliche Flächen und 1.850 Hektar Wald. Insgesamt sollen 130 Millionen Euro Erlöse erwirtschaftet werden. Von den 6.450 Hektar geplanten Verkehrswertverkäufen landwirtschaftlicher Flächen werden voraussichtlich rund 67 Prozent direkt erworben und 33 Prozent auf den Verkauf nach Ausschreibungen entfallen. 

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Die beiden Niederlassungen der BVVG  haben zum 31. Dezember 2014 rund 59.600 Hektar landwirtschaftliche Fläche verpachtet. Dabei lag der Anteil an langfristigen Pachtverträgen mit über sechs Jahren bei 64 Prozent. Der durchschnittliche Pachtzins betrug 257 Euro je Hektar und Jahr, das sind acht Prozent mehr als 2013. Bei Neuverpachtungen wurde ein Pachtzins von 314 Euro je Hektar und Jahr erzielt. Das sind vier Prozent mehr als im Vorjahr.

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Vergleicht man die Pachtpreise der BVVG mit den durchschnittlichen Pachtentgelt für landwirtschaftliche Fläche in Brandenburg ergibt sich eine erhebliche Differenz. Allerdings stammen die aktuellsten Zahlen leider aus dem Jahr 2013, sodass ein direkter Vergleich nicht möglich ist. Demnach wird das durchschnittliche Pachtentgelt im Bodenmarkt Heft 7 mit 172 Euro je Hektar angegeben. Neupachten im Jahr 2013 erreichten eine Höhe von 161 Euro je Hektar. Beim Ackerland erreichte das durchschnittliche Pachtentgelt 172 Euro je Hektar.

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